Een één of meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een rapportage waarin staat wanneer welk onderhoudshandeling plaats moet vinden en wat de kosten hiervan zijn.
Het MJOP wordt opgebouwd uit drie zaken. In het MJOP moet aangeven worden over welk installatiedeel (elementen) het gaat, wanneer er een vervanging of herstel plaats moet vinden en wat de kosten hiervan zijn.
- Elementen: In het MJOP moet duidelijk zijn over welk elementen het gaat (zoals verdeelkasten, ketels, airco’s, et cetera).
- Cyclus: het MJOP moet laten zien wat de theoretische levensduur is van een element en wanneer er nagedacht kan worden over vervanging.
- Kosten: tot slot moet er in het MJOP staan wat de kosten voor herstel van gebreken of vervanging zijn (dit o.b.v. kosten ken getallen of ervaringsgetallen).
Van groot belang is dat de elementen zo worden meegenomen in het MJOP dat deze voor u werkbaar is.
De onderhoudsstaat van verschillende elementen kunnen veranderen in de loop der tijd maar ook de prijzen van grondstoffen waardoor kosten voor vervanging of herstel kunnen wijzigen. Daarom is het van belang om het MJOP periodiek (bijvoorbeeld elke 3 jaar) te laten herzien. Dit kan doormiddel van een NEN 2767 inspectie. Op deze manier blijft het plan actueel en kunnen werkzaamheden juiste worden gepland en heeft u de optimale balans tussen uw budget en onderhoudsconditie van uw installaties.
Wilt u meer weten over de inspectie of over onze aanpak? We helpen u graag verder.
